Как купить

Простота и прозрачность

Следуя основному принципу проекта, мы позаботились о том, чтобы процесс выбора и покупки дома в «ЖитьПросто» был для вас максимально простым, комфортным и безопасным. Никаких запутанных схем, скрытых платежей и рисковых предоплат!

Вы платите только после окончательного принятия решения о покупке, закрепленного официальным документом.

Выбор и бронирование

Связавшись с консультантом по т. 8-906-741-99-54 или заказав обратный звонок, вы можете получить предварительную информацию о наших предложениях и договориться о дате визита. Либо вы можете записаться на просмотр, заполнив форму.

Показы домов в поселке осуществляются ежедневно с 10:00. Поселок большей частью заселен и на территории действует пропускная система. Мы оберегаем покой наших жителей, поэтому въезд на территорию возможен только в сопровождении консультанта. Надеемся на ваше понимание.

После того как вы определились с выбором дома, мы подписываем Соглашение о намерении заключить сделку купли — продажи, где фиксируются все условия будущей сделки, включая цену и порядок оплаты. После этого дом снимается с продажи и мы готовим документы к сделке.

Если вы планируете использовать при покупке ипотеку, то Соглашение о намерении подписывается только после того, как банк одобрил вашу заявку на кредит. Подать заявку на кредит в Сбербанк можно у нас в офисе. Наши консультанты являются сертифицированными ипотечными брокерами Сбербанка.

Определение комплектации дома

Каждый дом проходит предпродажную подготовку и укомплектовывается индивидуально под покупателя. Дом можно приобрести в одной из трех предложенных опций: СТАНДАРТ, РАСШИРЕННАЯ, «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ». Изначально все дома находятся в комплектации СТАНДАРТ. После подписания покупателем Соглашения о намерениях, мы приступаем к укомплектовыванию дома в соответствии с выбранной им опцией.

Обратите внимание! В Каталоге для каждого дома указаны две цены: на опции СТАНДАРТ и РАСШИРЕННАЯ. Опция «ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ» рассчитывается индивидуально.

Он-лайн просмотр

Для экономии времени наших покупателей, мы можем организовать он-лайн показ понравившегося вам дома. Для этого необходимо заполнить форму, указав заинтересовавший вас проект дома, удобное время трансляции и способ видеосвязи.

Оформление сделки

После подписания Соглашения о намерениях в течение 2-3 дней мы готовим документы к сделке: составляем договор купли — продажи, заказываем свежие выписки из ЕГРН на объект. После этого стороны подписывают договор и он уходит на регистрацию в Росреестр. Всего через две недели после выбора дома вы становитесь его законным обладателем.

Ипотечная сделка занимает 3-4 недели, т.к. необходимо предоставить в банк отчет об оценке приобретаемого объекта, выполненный лицензированной оценочной компанией по заказу покупателя (заемщика кредита).

Способы оплаты

• Безналичный платеж по договору купли — продажи на счет продавца;
• Аккредитив, раскрывающийся при предъявлении выписки из ЕГРН на имя покупателя;
• Банковская ячейка (при наличной оплате).

Способы покупки

• Собственные средства;
• Ипотека от Сбербанка;
• С использованием Материнского капитала;
• Военная ипотека.

Рассрочка от продавца

Иногда покупка недвижимости сопровождается определенными жизненными обстоятельствами. Например, чтобы купить дом, необходимо завершить сделку по продаже другой недвижимости, войти в права наследства, дождаться истечения срока вклада в банке и многое другое. Все эти обстоятельства не укладываются в нашу стандартную схему сделки купли — продажи, т.к. растягивают ее во времени. В этом случае мы можем рассмотреть вариант рассрочки платежа. Условия рассрочки обсуждаются в каждом случае индивидуально.

Безопасность сделки.
Конфиденциальность

Мы уделяем особое внимание безопасности и чистоте сделки. Именно поэтому мы не выставляем на продажу недостроенных объектов, или объектов с неоформленными документами. Все продаваемые дома имеют полный пакет документов и стоят на кадастровом учете. В юридической чистоте объекта вы можете убедиться самостоятельно, изучив предоставленные документы, или привлечь в качестве эксперта своего юриста, либо риэлтора.

Все сделки купли — продажи проходят регистрацию в Росреестре. Завершающим этапом сделки является предоставление покупателю выписки из ЕГРН на его имя как нового собственника объекта.

Мы гарантируем, что персональные данные покупателя, доступ к которым мы получаем в ходе оформления сделки, надежно охраняются и не могут использоваться с какими — либо иными целями.